免責事項

1. 参考値であること

本サービスが表示する推定レンジ・中央値・売出参考価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報を集計した 参考値（目安） です。特定の物件の売却価格や購入価格を保証するものではありません。

本サイトは「査定」を断定的に行うものではなく、「成約事例ベースの参考値・目安」を提供するサービスです。

2. 個別要因は未反映

以下の個別要因は本サービスの参考値に反映されていません：

• 駅距離・徒歩分数
• マンションの階数・向き・眺望
• リフォーム・リノベーション履歴
• 道路付け・接道状況、私道負担、再建築可否
• 日当たり・騒音・周辺環境
• 築年詳細以外の建物固有の状態

実際の取引価格は、これらの個別条件によって本サービスの参考値から上下します。

3. 最終判断は専門家へ

実際の売却・購入の意思決定にあたっては、必ず宅地建物取引業者の 現地査定 や、必要に応じて複数社からの査定意見をご利用ください。本サービスを唯一の判断材料として利用された結果生じた損害について、運営者は一切の責任を負いません。

4. 出典と更新

相場データの出典は 国土交通省「不動産情報ライブラリ」XIT001（成約価格情報取得API） です。データはAPI側で随時更新されますが、本サービスは結果取得時に都度問い合わせを行うため、表示時点の最新データを反映します（API側で公開されていない期間のデータは表示できません）。

5. サービス内容の変更

本サービスの仕様・対象エリア・算出方法・表示内容は、予告なく変更・停止することがあります。

6. 第三者リンク

本サービスに掲載された外部サイトへのリンク先の内容・サービス・取引について、運営者は一切の責任を負いません。